Grundrissplan, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf [hidden information]Diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines qualitativ gut gebauten Mehrfamilienhauses mit Doppelschalenmauerwerk überzeugt mit einer Nettowohnfläche von 104 m² und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Der Wohn und Essbereich ist offen gestaltet und profitiert von der westseitigen Ausrichtung, die mit grossen Fensterfronten für viel Tageslicht und wunderschöne Sonnenuntergänge sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszelleneine mit Badewanne, eine mit Duschewas besonders komfortabel ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Waschküche/Bastelraum (ca. 25 m² beheizt) und einen Keller (ca. 18 m²).Der westausgerichtete Balkon (ca. 19 m²) lädt zum Verweilen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht über die Umgebungperfekt, um den Feierabend in Ruhe zu geniessen.Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und kann mit einigen Investitionen aufgefrischt werden.Eine Garagenbox (zweite von links) mit elektrischem Anschluss wird für CHF 30'000.dazu erworben. Highlights im Überblick:Baujahr: 1971Terrassensiedlung mit 8 EinheitenGrosszügige 104 m² WohnflächeWestbalkon mit herrlicher Fernsicht (ca. 19 m²)Zwei Nasszellen (Badewanne & Dusche)Bastelraum und Keller inklusive Garagenbox mit elektrischem AnschlussÖlheizung (2015) über RadiatorenSanierungen 1997: Küche, Bodenbeläge, Malen / Fassade, Flachdach, Rollläden)Ruhige Lage in gepflegtem WohnquartierLage:Die Wohnung befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage in Winterthur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während das Stadtzentrum von Winterthur rasch erreichbar bleibt. Detaillierte Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.Stöhr Immobilien GmbH[hidden information]